胖達人被踢爆 麵包添香精味濃嗆利潤差5倍

生活中心╱台北報導

香港部落客Keith踢爆「胖達人」麵包使用香精，其實市面上的麵包是可以用食用香精來添加味道，像是要做香草麵包，就可以買天然香草莢萃取的食用香草精加入製作麵包的麵粉糰當中，東森記者請麵包師傅製作天然麵包和香精麵包，再請民眾來分辨，結果大部分民眾都能聞出人工香精麵包，香氣特別濃、特別嗆！

「原味土司上架囉！」熱騰騰麵包一出爐，客人爭相搶購，拖盤上各種口味的麵包都有，顧客如何分辨出哪個是天然食材，哪個是添加人工香料的麵包？烘焙業師傅指出，「其實天然的東西，味道都很淡，不會像那種（香精），一般那種香料比較野、比較濃、比較嗆那種感覺。」

人工香精含丙二醇，不可直接食用

師傅撥開香草莢，市面上銷售的天然食用香精，就是從香草莢萃取出來的，這一罐含有「丙二醇」的香草精就是人工香精，把它加入另一坨麵粉糰中，接著在添加香草精的麵糰上，用刀子劃X做記號，然後送進烤箱。

從烤箱取出麵包請民眾聞香，民眾立刻指出天然的麵包，「這香精味好像蠻重的」；另一位民眾也正確分辨出沒有什麼味道的麵包是天然的，「那這一個，就是有一股香味。」

香精麵包利潤多，業者：成本差5倍

香精麵包香味久久不散，另外還可以從顏色來分辨，加入蔓越莓果的天然麵包呈現麵包自然顏色，另一個看起來粉粉嫩嫩，很有可能就是香精麵包。

烘焙業者公關吳子平表示，「一個天然麵包跟香精麵包，它其實整個成本是會有到5倍以上，最少5倍(價差)。」以25元的麵包來說，天然麵包需要的食材成本是10元，香精麵包只需要2元，業者利潤價差8元，如果不想讓身體吃進太多化工物質，挑選麵包還是天然ㄟ尚好。（新聞來源：東森新聞）

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喝茶像灌糖！清玉「黃金比例」 一杯等於22顆方糖

生活中心╱綜合報導

天氣熱，來杯手搖飲料好消暑，但你知道一杯飲料的甜份有多少嗎？以今年最熱銷的「翡翠檸檬」為樣本，取4家飲料測試，清玉主打「黃金比例」其實就是全糖，甜度有14度，喝下一杯相當於吃下22顆方糖，另外3家也都有11至18顆方糖。

現在最熱賣的「翡翠檸檬」幾乎每家手搖飲料店都暢銷，員工搖到手軟，網友更爆排隊名店清玉消費千元才外送、不准客人取消訂單，引起網友關注。

實際以市面上4家手搖飲料店的翡翠檸檬進行甜度測試，再以甜度換算等同幾顆方糖，結果清玉14度最甜，相當於22顆方糖；50嵐和橘子工坊都是13度，等於18顆方糖；喫茶小舖比較不甜8度，仍需要用上11顆方糖。

實驗的飲料都是各家的黃金比例或全糖配方，即使半糖、少糖都很甜。醫師表示，以一個成年人每天需2000大卡熱量計算，可接受的糖量約200大卡，大約是50公克，而1杯甜度14度的700C.C.飲料就有98公克的糖，實在很誇張，提醒民眾，手搖飲料喝多會影響代謝，容易發胖引發糖尿病，如果真的要喝，可以多人合買1杯分著喝。

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杜汶澤偷拍老婆田蕊妮唱歌 驚艷美聲衝破60萬點閱率

影劇中心╱綜合報導

藝人杜汶澤日前趁妻子田蕊妮在化妝時隨口唱《沒那麼簡單》的畫面拍成影片，她令人驚艷的渾厚嗓音引發熱烈迴響，近日又被網友瘋狂轉發，點閱率衝破60萬大關，田見狀開玩笑地說：「好！我要加把勁錄音，盡快推出我的唱片！」

▲杜汶澤(左)錄下老婆田蕊妮隨口唱歌的片段。（圖╱翻攝Youtube）

田蕊妮1993年在歌唱比賽中奪得金獎踏入演藝圈，之後除了出過合輯、演唱電視劇主題曲之外，大多往演員方向發展，少有發揮歌喉的機會。她有一段時間喜歡上黃小琥的《沒那麼簡單》，常常在廁所邊化妝邊唱，某次全程都被杜汶澤錄下，渾厚的嗓音讓眾人相當驚艷。

田蕊妮唱歌的影片一放上網路就引起熱烈迴響，事隔1年多又再度被瘋傳，實力被不少網友稱讚勝過許多香港線上歌手，讓她開心地表示要努力推出唱片，讓粉絲相當期待。另外，杜汶澤先期罹患罕見疾病「米勒費雪症候群」，妻子不離不棄、悉心照料的態度感動不少人，這次的影片也流露出夫妻倆簡單、幸福的生活模式，相當令人羨慕。

原文網址: 杜汶澤偷拍老婆田蕊妮唱歌　驚艷美聲衝破60萬點閱率 | ETtoday影劇新聞 | ETtoday 新聞雲 http://www.ettoday.net/news/20130818/258542.htm#ixzz2cNm9p2nO 
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胖達人使用9項人工香料 廣告不實最高罰20萬

�者��倩／台北��

�人小S老公�雅�投�的�包店「胖�人」（パン�人）�榜天然、�添加，北市�生局22日到敦南店突��查，��店�有9�人工香料（香精），�胖�人�外�明使用「天然食用香精」不符，已涉�告不�，若查���，�依法��4�以上20�元以下��。

北市�生局食品�物管理��邱秀�指出，22日下午前往位於大安�敦化南路上的「胖�人」稽查�，��店�的乾��有有�眼、�糖、巧克力、荔枝、伯爵�茶�、�酒酒�、�檬�格�、�莓、覆盆莓等9�人工香精，��的�包�傅也承�是�作���添加使用，分�用於不同口味的�包，而�些香料均由位於新北市五股�的�公司配送。

其中，�莓香料外包�(右�／北市�生局提供)上�示的食用色素E133、E124、E127�照食品添加物的�格��，分�是「食用�色1�、食用�色6�、食用�色7�」，�合法添加物，但�者�外宣�「�化�添加」，已涉�告不�，如查����依食品�生管理法��4�以上20�元以下��，由於�公司�中央�房位於新北市五股�，全案�移交新北市�生局做後��理。

由於胖�人22日�表的�明指出「未添加任何化��造人工香精」，邱秀�表示，根�《食品�生法》�定，食品添加物就是食品添加物，�有天然、化�香精之分。

原文�址: 快�／胖�人使用9�人工香料　�告不�最高�20� | ETtoday生活新� | ETtoday 新�� http://www.ettoday.net/news/20130823/260685.htm#ixzz2cmBbyr1r 
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舊愛跳樓自殺10個月 陳俊生開賓士拎嫩妹買家具

影劇中心╱綜合報導

藝人陳俊生出道20年來緋聞不斷，2012年10月遭前女友陳怡婷以死控訴他劈腿，才事隔10個月，日前又被媒體直擊與清秀嫩妹逛IKEA，一起選購鞋櫃及家具，買單後即開著賓士車載妞快閃離開。

▲陳俊生的情債數不清，2009年還曾與19歲小女友當街上演全武行。（圖╱取自71快速記憶學校臉書）

44歲的陳俊生情史豐富，早在2000年時就被女友陳明真抓包劈腿，當街上演飛車追逐戰，後來還跟藝人蕭薔、丁國琳傳緋聞，到了2012年疑似又再度偷吃，讓當時的女友陳怡婷因不堪遭劈腿及買屋糾紛，跳樓自殺身亡，他在參加女方告別式時，除下跪道歉外，還重重地挨了女方家屬兩巴掌，只是沒想到在舊愛自殺沒多久，2月即被目擊帶著年輕白皙妹看房，當時他撇稱對方只是仲介陪看屋。

▲陳俊生出席舊愛陳怡婷的告別式，雖下跪道歉仍苦哀家屬兩巴掌。（圖╱東森新聞）

淡出演藝圈後，陳俊生身兼「71快速記憶學校」負責人、男山鍋物串燒居酒屋股東，還擁有16間出租套房，身家估計上億元台幣，雖擁有破億資產，也還不了越積越多的感情債，近日被直擊帶不同的妹現身，他18日透過友人解釋，一起逛IKEA的清秀妹是同事，幫他工作已5年，也解釋補習班的營運一切正常，不會因為花邊新聞傳出而受影響。

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阿基師年撈千萬麵包當主餐 月花5000極省生活大公開

影劇中心╱綜合報導

台灣第一名廚阿基師（鄭衍基）憑著一身好廚藝在台灣享譽盛名，不但事知名飯店的行政總主廚，還另跨足電視圈、廣告代言、出版等多職，年收入粗估高達千萬元，但收入豐厚的他私下卻極其節儉，除了是位資深機車族外，就連平日飲食也相當簡樸，常以麵包、泡麵果腹，堪稱廚界「省長」。

▲阿基師（左1）因主持《型男大主廚》成為紅遍全台的名廚，年吸金逾千萬，私生活卻儉樸的超乎外界想像。（圖╱資料照片╱三立）

阿基師因主持《型男大主廚》創下烹飪節目高收視而紅遍全台，連帶為他帶來大把鈔票，除了出版食譜外，廣告代言更是接不完。據《蘋果日報》報導，光是2013年就至少接了10支廣告，加上擔任飯店行政總主廚和出席公開活動等，每天工作時數平均15小時，年收入約千萬元。

58歲的阿基師除了出入多以機車代步外，愛車不但機型老舊且破爛不堪，破掉坐墊也僅以透明膠帶補丁，幾乎餐餐都吃飯店提供的伙食，若碰到錄影等情況則多用麵包、泡麵解決，就怕耽誤到工作時間。此外，初中肄業的他閒暇就抓緊時間自修充實，花費多用在買書，日常開銷只有3000元至5000元，大大顛覆人們對於名廚餐餐佳餚、私生活優渥的形象。

原文網址: 阿基師年撈千萬麵包當主餐　月花5000極省生活大公開 | ETtoday影劇新聞 | ETtoday 新聞雲 http://www.ettoday.net/news/20130820/259198.htm#ixzz2cTNbzbyr 
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林依晨「上鬆下緊」緊貼陳曉東 陣痛慘叫聲虐到嚇人

記者田暐瑋╱台北報導

林依晨與陳曉東19日出席古裝新戲《蘭陵王》首映會，撕心裂肺的感情戲讓幾位女演員還沒上場就先哭花，而她首次嘗試產婦角色，透露當時「演得很自然」，揣摩陣痛發出的慘叫聲虐到連導演都受不了，而其中一場中箭騎馬的戲，表面上看起來很無力，但她其實超怕被甩出去，只好上身放鬆，下盤拼死命夾緊。

▼林依晨和陳曉東出席《蘭陵王》首映會。（圖╱中視）

林依晨在戲中和馮紹峰飾演的蘭陵王愛得死去活來，未料中途卻殺出陳曉東飾演的北周武帝搶愛，她巧妙比喻和馮接吻的感覺「很濕潤」，但和陳卻是「來硬的」，所以不太能比較，但她大讚馮紹峰的結實身材，笑說：「那是給女觀眾的福利。」

首度挑戰演出產婦角色，林依晨表示最痛苦的是當時正值盛夏，在悶熱的小房子裡根本不需要出力就滿身是汗，妝髮也幾乎全毀，看起來就像個痛到不行的產婦，但她隨即笑說最難的就是要「雙腳開開」生子，讓她頗為尷尬，而揣摩陣痛時發出的慘叫反而因太過真實，讓導演冒冷汗說：「換個角度再一次就好了。」

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白龍王信徒官網踢爆 「騙子」秦偉賣假開運品牟利 ook

影劇中心╱綜合報導

白龍王去世，讓港台許多藝人都感到哀痛，尤其是信徒藝人秦偉。不過，他曾在購物台販售號稱是白龍王加持過的開運商品，如今，有信徒在白龍王官網的論壇中踢爆，這些商品根本不是白龍王廟製造，白龍王本人也沒有加持過這些商品，甚至還用「騙子」來形容他的牟利手法。

在購物頻道、網路販賣每組1萬2800元的開運玉璽，號稱經過白龍王加持過，秦偉直呼「太神奇了！太神奇了！做生意的好法寶！讚！」事實上，他以成本約7000元買進上萬組，每賣一組、購物台抽一半佣金，也就是每賣一組就要賠600元的賠本生意，但他認為，開運商品有助其他商品的業績，營業所得也會捐做公益。

秦偉還兼當主持人訪問見證者使用後的效果，影片宣稱用了白龍王開運玉璽後，當事人都好運連連，不過，白龍王的官網論壇上，有泰國信徒用「小心！不要受騙了」為標題，寫了一篇英文信，批評這種銷售方式。

▼白龍王信徒在官網論壇中，點名秦偉是「騙子」。（圖╱東森新聞）

 

爆料內文中不但貼有影片連結，還說這是非常典型台灣式的「強迫推銷手法」，甚至直指他們是騙子，無恥地利用這些東西和手法賺錢。他指出，2012年2月17日，白龍王廟重新開放諮詢時，就看到這些人由主持人秦偉帶隊參觀，文章最後也說，他特別去問過白龍王的女兒，白龍王廟沒有生產、白龍王本人也沒有加持過任何類似的玉璽等開運商品。

對此，秦偉則澄清，只有部分商品是經由白龍王師公加持，其他多為過香爐，且一開始就有強調白龍王廟裡不會賣東西，還說不是只有他在賣，眭澔平也有。不過，開運品引發信徒間爭議，他已決定暫時不會販售相關商品。

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葉瑋庭失言來自中國台北 《好聲音》落敗吐不想再參賽

�者�子�／台北��

��庭日前�加第二季《中�好�音》爆��言�波，後���利加入�惠妹�伍，但16日��最新一集�容�同��手PK，�未受�惠妹青�，�羽而�。��，「歌曲由��指定，自己��首歌不熟，第一次在妹姐面前表演，真的很��。」而似乎受到先前失言影�，��庭坦言：「在台上��很有�力。」

▲媒�曝��庭《好�音》落�。（�／中�）

《好�音》四位���定�手後，分�安排��成���PK，日前媒�曝光，星光�手只剩林育�、�秉桓，分�被阿妹、哈林�走，林芯����庭��遭淘汰。�知情人士透露，前三天�影，���人激烈，最後一天只剩2�名�，因此����格。

��庭和大��手李秋�合唱阿妹指定歌《最炫民族�》，上�前�忘�，好在演出�失�。但�曲�嘻哈�格，�本�就擅�嘻哈的李秋�不是�事。�悉，�人合唱完�，阿妹在台下立刻大哭，而�一得知比��果，��也落�。��庭私下����人，「以後可以不要再�加比�了�？」��人�亦定�，�初是想�她去外面看看，《好�音》已是最棒的舞台，之後也不�再�加�秀。

▲�自佑、��庭自《超�星光大道》出道，日前皆挑�大��秀�目。（�／中�）

而外界先前指��庭登�《好�音》全靠阿妹�航，但�最後仍被PK掉，��人表示：「�比�到�在，她私下��就���和阿妹多聊。

原文�址: ��庭失言�自中�台北　《好�音》落�吐不想再�� | ETtoday影�新� | ETtoday 新�� http://www.ettoday.net/news/20130820/259076.htm#ixzz2cTKRe9Ol 
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黑澀會美眉陳佳佳 參加4男5女「豪宅雜交毒趴」被逮

社會中心╱綜合報導

黑澀會美眉又上社會新聞版面！台北市警察局萬華分局接獲線報，長沙街1棟豪宅大樓常有「大量名模」進出，警方18日傍晚前往查緝，進入套房後竟看到滿桌都是毒品，地上還擺滿了跳蛋、按摩棒等情趣用品，當場逮捕4男5女，其中一人被認出是前黑澀會妹妹「佳佳」陳佳佳，警方將繼續追查毒品來源，及背後有無「高級淫媒」介入。

有民眾向漢中街派出所舉報，指有小開利用豪宅為掩護，藏匿其中大搞性愛雜交毒趴。承辦人員持搜索令前往查緝當晚，站在門外就可聽到震耳欲聾的音樂聲，套房被人從內反鎖，屋內人士拒絕開門，警方只得動用破壞工具，拆掉兩道鐵門才可進入。

一進到屋內，現場的景象把員警嚇了一大跳，只見桌上擺滿安非他命、大麻、K他命、神仙水等各式毒品，5名穿著比基尼的辣妹似還不知發生何事，迷濛的臉上不見驚慌表情，屋內飄散著淫靡的氣味。員警在另一個房間，找到了許多情趣用品，一併都被當成證物查扣。

9名涉案男女被帶回警局，其中一名21歲女子，被員警認出是前黑澀會妹妹「佳佳」陳佳佳。由於時值深夜，9人均拒絕接受夜間偵訊，警方只好安排他們休息，待19日繼續調查。

原文網址: 黑澀會美眉陳佳佳　參加4男5女「豪宅雜交毒趴」被逮 | ETtoday社會新聞 | ETtoday 新聞雲 http://www.ettoday.net/news/20130819/258656.htm#ixzz2cTJVByMa 
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自爆大頭症半年沒戲拍 楊冪：走紅後覺得自己很行

影劇中心╱綜合報導

大陸女星楊冪是大陸新「四小花旦」之一，在兩岸三地頗有名氣，近日自爆20歲演《神鵰俠侶》迅速走紅後有大頭症，不僅被排擠，角色被劇組換掉，且半年無戲可拍。

▲楊冪（右1）參與拍攝的《小時代》在大陸票房超過13億元台幣，左起為謝依霖、郭碧婷、郭采潔。(圖╱安邁進國際影業)

據《中國時報》報導，楊冪坦言當時剛上大學，已脫離父母管轄，走紅後「覺得自己很行，想要拍戲就能拍到戲」，所以常常沒這條件不拍、沒那角色不演，不喜歡就不去，直到沒戲拍才認清自己的態度有問題。

為了擺脫大頭症惡名，楊冪近年瘋狂接戲，凌晨4點才收工，4點又要去拍戲，透露很多次都很想哭，但是花5分鐘哭不如多睡一會兒，主演的新片《小時代２：青木時代》在大陸上映後，票房超過13億元台幣。

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MIB總部是真的？ 美國CIA承認神秘「51區」確實存在

國際中心╱綜合報導

美國「51區」(Area 51)一直充滿著神祕的色彩，有很多外星人與幽浮的消息都是從這裡傳出來，多部電影也以「51區」為題材拍攝，不過對於是否真有這個神祕的特區卻始終是個迷。近日隨著一份機密文件的解密，美國中央情報局(CIA)也首度承認了「51區」的存在。

喬治華盛頓大學的的國家安全檔案庫，日前取得CIA關於51區的歷史資料，資料顯示51區確實存在，且位於拉斯維拉斯西北方約130公里處，這裡也正是試飛超高空飛行間諜機U-2的地點。

不過這份文件僅承認了51區的存在，卻沒有提到外星人與幽浮等事件。許多幽浮迷認為，最驚天動地的爆料不會來自政府檔案，而將出自「51區」員工之口。

此外，這份厚達407頁的報告有許多經過塗改的地方，也更增添了有幽浮紀錄的可能性，專家也認為，隨著這份文件的曝光，未來也會有越來越多的機密檔案公諸於世。

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氣質女神林逸欣穿球衣 白皙美腿網友讚「正翻」

體育中心╱綜合報導

音樂氣質女星林逸欣17日替Lamigo桃猿開球，賽前球隊與經紀公司對於她要穿什麼服裝保密到家，而在球賽進行前50分鐘左右，她自己在臉書率先公布造型，印有她的名字，紅色與白色互搭10號球衣照片貼上網後大受好評，但粉絲們注意到的除了球衣外，還有他修長美腿，看到的網友不禁說，「正翻，逸欣好瘦！」

林逸欣到桃園球場開球，很久沒進球場的她在賽前便相當期待，穿上球衣後，更興奮地拍下照片上傳，並且表示「10號球員林逸欣，準備上場囉！」可愛球衣加上修長美腿，吸引球迷們的目光，網友們都大讚也又正又美，還有人尚未忘記他在《風水世家》的演出，開玩笑地說，「好想要佳燕的簽名球…。」

▼林逸欣開球前先亮球衣，露出美腿。(圖╱擷自Shara 林逸欣臉書)

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女神好親民！波多野結衣騎Ubike

影劇中心╱綜合報導

有「暗黑林志玲」之稱的波多野結衣日前第4度來台，除了帶領大群AV女優來宣傳之外，活動結束後不免大嗑美食、與台北101合影留念；另外，她換上休閒裝體驗近來爆紅的「流行玩物」Ubike，穿著緊身白色上衣的她也不吝嗇露出修長美腿，讓網友大呼：「女神超親民的啦！」

▲波多野結衣帶頭，除了樂騎腳踏車外，還拉其他AV女優參觀101。(圖╱取自波多野結衣臉書)

波多野結衣常在臉書上PO出許多近乎全裸的辣照，撫慰不少深夜難眠的粉絲，她日前率領5位AV女優來台為成人展站台，配合度十足到位，不用旁人提醒，一上台就是彎腰用手猛夾胸部，豐滿D彈差點溢出來，看到現場媒體閃光燈狂閃沒停過，她情緒高漲用手輕撫深邃事業線，火辣指數破表。

原文網址: 女神好親民！波多野結衣騎Ubike　挺奶辣露修長美腿 | ETtoday影劇新聞 | ETtoday 新聞雲 http://www.ettoday.net/news/20130815/257382.htm#ixzz2cNmuksV2 
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白龍王兩周前咳嗽擦淚畫面曝光 眭澔平：他說我要走了

影劇中心╱綜合報導

泰國白龍王過世，震驚信徒！其實就在過世的兩個禮拜前，名嘴眭澔平才到泰國拜訪過他，回想起當時，白龍王(周欽南)曾親口告訴他，不久於人世的消息，感慨萬千。現在這段珍貴畫面也獨家曝光，影片中白龍王手上拿著白色手帕，邊講話邊不時咳嗽，甚至咳到得用手帕擦拭眼淚，看得出來身體確實出現狀況。

兩星期前眭澔平拜訪白龍王，拍下他手拿著筆，表情認真，專注聆聽，不時還停下來耐心給予指點，桌子旁邊有好幾罐茶水，可能是為解渴或者舒緩氣管不適，但不同於以往，白龍王手上多了一條白色手帕，講話過程中常常摀嘴咳嗽，一咳停不下來，看起來很不舒服，甚至咳到還得用手帕來擦眼淚，當時就能看出身體確實出現狀況。

眭澔平回想說道，白龍王在當時曾親口大膽預言告訴他，自己將不久於人世，「兩個多禮拜前，白龍王跟我講說『我要走了』，我以為是他要去遠行，沒想到他好像已經知道人生的最後一段路，即將要結束。」

▲兩周前見面，眭澔平：白龍王預告自己將不久人世。

今年農曆五月初五，也就是白龍王生日當天，他還率信徒在白龍王廟前，一起舉辦大型法會，大家穿著一身白，虔誠地跪在地上，白龍王手上拿著劍旗，在他的帶領之下進行儀式，現場莊嚴肅穆，但在場沒有一個人想到，這也是白龍王人生最後一場法會。

眭澔平說，「他就像長輩一樣誠懇。」眭澔平拿出白龍王親手簽名的母錢和佛牌，心中滿懷不捨，因為他也沒想到，才過短短兩個禮拜，再聽到白龍王的消息卻是病逝家中。從影片看得出來，白龍王就算帶著病體仍堅持到最後，為廣大信徒解惑祈福，病逝消息也讓許多信眾不捨。

另外，外界傳接班消息，白龍王妻子向外界澄清，白龍王是神仙是神仙，是被欽點的，不是人人可以做到，所以女兒不會接班。白龍王影響力之大，讓不少藝人、信眾搶著見上一面，在他過世後，未來白龍王廟的發展，也成為信徒關注的焦點。（新聞來源：東森新聞）

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台女黃婷璟當7年背包客 掙得加國油田百萬年薪

東森新聞記者陳又寧、徐家康╱台北報導

不少年輕人想出國去遊學、打工，33歲的黃婷璟(TOBY)，7年來把背包客為職業，並善用打工度假國政府的就業資源，成功搶得加拿大油田Camp的百萬年薪，成為台灣首位勇闖該國油田淘金女孩。

▲背包客黃婷璟。(圖╱翻攝I'm TOBY-背包客俱樂部臉書)

帶著點心帽、穿起工作服，她就是打工達人TOBY，今年33歲的她，去過澳洲、加拿大、亞洲各國，爭取到加國油田的百萬年薪工作，到底是怎麼辦到的？她坦言，「就是利用他們的就業服務中心，然後去參加聯合徵訓，我要有怎樣的證照資格，才能夠到裡面去工作。」

一聽到要去油田Camp裡工作，TOBY就馬上在1周內，考取3張證照，包括化學使用執照、食品安全證照跟急救證照，但其實油田也不是在鑽油井，只是餐飲業，卻可賺取比一般多2倍的薪資，也順利賺取旅費。

原本碩士畢業擔任公務員的TOBY，明明是人生勝利組，卻突然覺得還沒好好看過這世界，才毅然決然用一口爛英文去冒險，現在遊歷了22個國家，當然也不忘記在寶島走跳，鼓勵年輕人有想完成的夢想，就趕快去做吧！

原文網址: 台女黃婷璟當7年背包客　掙得加國油田百萬年薪 | ETtoday生活新聞 | ETtoday 新聞雲 http://www.ettoday.net/news/20130818/258567.htm#ixzz2cNlm6xrg 
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李珍妮又改口女兒是宣明智的！演員妻米凱莉變劈腿對象

記者吳玫穎╱台北報導

名媛李珍妮與聯電名譽副董事長宣明智的非婚生女案，因為宣明智提出「確認親子關係不存在」的訴訟再掀波瀾。李珍妮女兒生父一變再變，日前才說是開發金控執行副總吳春台的，今16日接受其他媒體專訪又說是宣明智的，令外界看了也霧煞煞。

▼李珍妮爆料吳春台婚前同時劈腿她與現任妻子米凱莉。(圖╱東森新聞)

李珍妮先後指稱宣明智與吳春台是8歲女兒的父親，兩個爸爸都不認，各自向媒體否認小孩是自己親生。現在，李珍妮再度爆料，吳春台婚前同時劈腿她與現任妻子米凱莉。這也讓米凱莉透過經紀人回應：「還在霧裡看花，了解清楚事情後再回應，但絕對支持老公。」據悉，她私下更曾無奈對友人訴苦：「不懂為什麼會發生這種事？」

▼吳春台妻子米凱莉曾參與《愛啊哎呀我願意》等多部偶像劇演出。(圖╱翻攝米凱莉臉書)

不過，李珍妮接受東森新聞專訪時，才說8歲女兒的親生父親是開發金執行副總吳春臺，但16日接受其他媒體訪問，卻又改口說孩子的爸是宣明智。李珍妮還加碼爆料說吳春臺早就做過DNA檢驗，只是一直沒有對外界公布。李珍妮的言行也真如米凱莉所說是霧裡看花，越看越花。

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怒衝內政部 2萬人抗議拆大埔

大埔被拆滿月　2萬人凱道聲援

苗栗大埔四戶被拆滿月，昨晚民眾凱道高喊「昨天拆大埔、今天拆政府」，環團、勞團、藝文界包車聲援，追討公平正義，晚間八點半眾人合唱「你敢有聽著咱的歌」後轉往行政院途中突襲包圍內政部，呼籲政府「把國家還給人民」。

【蘋果日報】

怒衝內政部　2萬人抗議拆大埔

「豺狼政府！人民拆除！」苗栗縣政府上月18日強拆大埔4戶，遭清拆戶及聲援團體至今一個月未獲政府善意回應，火大民眾昨重返北市凱道嗆聲，舉行「818拆政府」晚會，來自各地遭強徵土地的自救會和聲援民眾等達2萬人，現場齊聲怒喊「818拆政府！」晚會結束後，數千人轉往內政部，多人翻過圍牆入內靜坐，表示要癱瘓內政部辦公。

【自由時報】

挺大埔　2萬人凱道怒喊：把國家還人民

昨天是苗栗縣政府強拆大埔四戶的滿月日，台灣農村陣線發起「818拆政府、把國家還給人民」行動，逾兩萬名士農工商及學生塞爆凱道，揮汗高舉「拆政府」、「官逼民反」黃牌紅字標語，並齊聲怒吼：「道歉賠償、地歸原主、豺狼政府、人民拆除！」

【中國時報】

官不聊生　馬朝比扁營更慘烈

前言：民進黨執政8年，共用了113位政務首長，平均任期2.05年，各界都以為，曾執政半世紀的國民黨重返執政後，應該不會再出現民進黨時代的走馬燈情形。沒想到，和前朝相比，馬政府也不遑多讓，執政才5年多，已經用了77位政務首長，平均任期1.98年。人事如此不穩定，政策難免朝令夕改。

原文網址: 0819四大報頭版頭條 怒衝內政部　2萬人抗議拆大埔 | ETtoday政治新聞 | ETtoday 新聞雲 http://www.ettoday.net/news/20130819/258653.htm#ixzz2cNkqkFFb 
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神經修復目前做不到 珣珣媽救女夢碎：想把臍帶血丟掉

東森新聞記者李佩蓮、吳宇軒、洪楷旻╱台北報導

3歲女童「珣珣」張羿珣的媽媽，先前曾幫女兒存臍帶血，但今年初孩子車禍癱瘓，原本還抱著希望，想請醫院用臍帶血進行神經修復手術，結果衛福部被否決，讓她希望夢碎、感覺受騙。業者16日出面回應，可能是對方當初聽錯了！至於台大醫師則表示，目前只能應用在血液方面的疾病，其他適應症還在實驗階段，甚至根本做不到。

「有點誆騙我們這些消費者的嫌疑」，鏡頭前直呼被騙了，她是珣珣的媽媽，今年1月初孩子發生嚴重車禍，造成頸部以下全部癱瘓，原本向醫院提出申請，希望在女兒的脊髓注射臍帶血幹細胞幫助神經修復，沒想到卻被衛福部打了回票。

珣珣媽媽表示，「我沒有想到它是不能做的，不是被廣泛使用的一個醫療技術，在台灣的法律上是不允許臍帶血做血液以外的其它治療。」衛福部以技術不純熟、法令不允許予以否決，讓當初花了7萬5000元，替女兒存臍帶血的珣珣媽，氣得直說真想把臍帶血丟到垃圾桶。

珣珣媽媽說，「那時候他給我們的感覺，就是說我們存了這個東西後，可以做多方面的用途，包含血液方面，可能未來可以做神經、器官、細胞修復都可以。」對此，業者鄧秀珍表示，「我們對這件事的誤會，可能是說我們在未來的部分，(珣珣媽媽)搞錯了、可能聽錯了，所以以目前我們就業務人員跟消費者的說明的話，一定會分的很清楚。」

事實上，市場競爭激烈，臍帶血公司的話術也五花八門，有的宣稱可以將臍帶血1袋變8袋；有的還說，包括神經修復、再生組織、器官再造通通都能做到；甚至有業者還搬出3D列印技術，只要有臍帶血，就能再造一顆新器官。

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餐盒有毒！吳家誠：甲苯傷肝腎致癌

華人健康網 記者張世傑╱台北報導

真黑心！不肖業者用甲苯溶劑擦拭餐盒，竟成為「有毒餐盒」，流入市面危害民眾健康。專家指出，甲苯是一種無色的有毒溶劑，雖具很高的揮發性，但其中的「苯」是致癌物質，能透過呼吸道吸入、食入、或是皮膚接觸，滲入人體造成肝、腎傷害；特別是工作人員吸入大量的甲苯，容易造成中樞神經麻痺，嚴重影響健康，不可小覷。

▲專家指出，甲苯具有毒性，吸入過多甲苯容易造成中樞神經麻痺。(圖╱東森新聞)

師大化學系教授吳家誠指出，甲苯是化工原料之一，誤食時會覺得噁心、腹痛，或是嘔吐、腹瀉等症狀。而吸入過多甲苯，對於中樞神經以及肝、腎會有影響，若少量時，人體會開始出現像喝醉酒一樣茫茫的現象，如頭暈、心跳加快、講話不清，嚴重時，會有麻醉感、昏迷，抽筋，甚至導致死亡。

長期接觸甲苯　小心幻覺

長期接觸甲苯，還會出現各種幻覺，常見的是視幻覺及聽幻覺，也會有脫離現實感，並有漂浮在空中，或在游泳的感覺，因此長期吸食會失去自我控制的能力，容易導致一些反社會的暴力危險行為；故有人將它歸屬「幻覺劑」。

要注意的是，在高濃度下，甲苯會造成神經痲痺現象，也會產生心臟、腎臟等器官的急性毒害，如：心律不整、腎小管病變、體內酸鹼及電解質失調，嚴重者可能驟然死亡。

目前一般工作環境中允許的甲苯濃度是100ppm，當環境中甲苯濃度升到200 ppm時會先感覺到呼吸道有輕微的刺激，隨著濃度升高會刺激眼睛、流淚、倦怠、想吐、興奮、疲倦、步態不穩、神志不清。

甲苯濃度高　導致昏迷

當濃度升到800ppm時，口鼻分泌物會增加、舌頭有金屬味道、嗜睡、平衡失調、抽筋。當濃度高達1000 ppm時，個案會迅速失去知覺，昏迷。由於甲苯是一種高度揮發性的刺激物質，並且在誤食後常生意識不清，所以不應催吐，以免引發吸入性肺炎，應注意維持呼吸道的暢通，並儘速送醫急救。

若是因在室內吸入過量的甲苯而產生反胃、頭暈、嘔吐等不適，則應立即離開原地，至屋外空氣清新的地方，此時切忌再繼續工作，因為可能會出現意識不清，甚至昏迷而不自知。

誤接觸皮膚　需用水清洗

以往國內發生的多起因漆油漆導致中毒死亡者，多半也就是在這種情形下才發生的。若是不小心碰到皮膚，尤其是長期或重複性的皮膚接觸，會造成紅腫發炎、灼傷，及皮膚炎的現象，因此在接觸後應立刻用清水沖洗掉，以免產生皮膚病變，或其他更嚴重的後果。

預防甲苯中毒　做好準備

若需要接觸甲苯時，必須準備下列物品： 化學安全護目鏡、防滲手套、口罩(非一般棉製口罩)(需含活性炭材)、連身式防護衣、工作靴。

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李珍妮非婚生女 四大老闆同搶女兒

東森新聞記者陳宜宜、卓經國╱台北報導

聯電榮譽副董事長宣明智和社交名媛李珍妮什麼時候搭上線的？雙方當事人都低調迴避，去年李珍妮未婚生女被踢爆後，宣明智快刀斬亂麻開記者會承認婚外情，不過前幾天李珍妮卻被媒體直擊，帶著女兒跑去檢驗所疑似抽血驗DNA，當時女兒還哭鬧不肯聽話，甚至三度跑出檢驗所，但李珍妮表示，去檢驗所是為了移民做體檢。

李珍妮究竟生的女兒是不是宣明智的？她本人不接電話，最近卻被媒體直擊帶著女兒到醫事檢驗所，疑似要抽血驗DNA，但女兒似乎很害怕，才進去沒多久就跑出來，雙手緊抱胸前、不停咬手指，還三度逃出檢驗所。

李珍妮拿電話給女兒，女兒還轉頭不想搭理，店門外李珍妮不斷安撫，才說服女兒進去10分鐘後，小女孩還哭著跑出來。但李珍妮表示去檢驗所是為了移民做體檢。

「我不會去規避這個問題，因為孩子也是很重要的。」宣明智去年這麼說。去年媒體踢爆李珍妮替宣明智未婚生女，小孩也已經上小學了，宣明智快刀斬亂麻，開記者會承認婚外情，反倒是女主角李珍妮以在國外為由避不見面；半年後李珍妮名下多了一戶帝寶豪宅。

「徵婚條件喔，愛我、疼我，比我會賺錢。」而在上個月，消失一年多的李珍妮主動出面開記者會，控告保險公司，還微笑透露目前單身。今年39歲的李珍妮外型亮麗，除了宣明智，還跟不少大老闆交往，未婚生了女兒後，傳出有4位大老闆同時出現搶女兒，包括一名金融界高層、2位上市公司老闆，還有一名汽車業小開，直到李珍妮說小孩是宣明智的，眾人才退出戰局。

如今《壹週刊》又踢爆小孩可能不是宣家骨肉，而李珍妮最近又和衣架大王陳友亮一同進出帝寶，過從甚密，但兩人對外又聲稱只是朋友，外界霧裡看花，上流社會的情史真的有夠複雜。

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女兒誰的？李珍妮密友爆：她要宣明智吳春台自己喬

森新聞記者陳宜宜、黃逸民╱台北報導

李珍妮未婚生女，現在爆出兩個爸爸爭議。根據平面媒體報導，一位親近李珍妮的密友爆料說，李珍妮其實早知道女兒生父不是宣明智的，而是開發金執行副總吳春台的，卻要宣明智去跟吳春台「溝通」。

爆料者更進一步推測，當時李珍妮之所以說女兒是宣明智的，很可能是想製造輿論壓力，讓向來給人俠骨海派印象的宣明智不得不對小孩負責；對此男女雙方都不回應，而宣明智提出的「確認親子關係不存在」訴訟則於今天下午開庭。

「我的孩子我認了，當我認了，戶籍資料就有了……」，去年7月，宣明智大方坦承婚外情，認了李珍妮生的私生女，一年後卻出現大逆轉。根據李珍妮密友的爆料，孩子的爸其實另有其人，疑似就是開發金執行副總吳春台。

據了解，8年前李珍妮懷孕在美國待產時，吳春台就曾親自赴美探視，還請司機接送小孩上下學，直到李珍妮說孩子是宣明智的，他才退出戰局。平面媒體報導，密友爆料，女方最近又對宣明智說孩子是吳春台的，請這兩位爸爸自己溝通，宣明智才會在最近提出訴訟，近期內將驗DNA確認關係。

爆料者推測，當時李珍妮之所以說女兒是宣明智的，很可能是想製造輿論壓力；如今宣提出訴訟、不認女兒，吳春台是否接手認親，目前不得而知。宣、吳兩人誰才是小孩生父？還是另有她人？只能等鑑定結果出爐才能釐清。

原文網址: 女兒誰的？李珍妮密友爆：她要宣明智吳春台自己喬 | ETtoday社會新聞 | ETtoday 新聞雲 http://www.ettoday.net/news/20130815/257272.htm#ixzz2c1prByZJ 
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型男大主廚八分鐘兩道菜，阿基師食譜教你做麻油雞麵線

麻油雞麵線食材：
去骨雞腿肉1隻、手工麵線2小把、老薑1塊、枸杞(錄前泡水)1大匙

麻油雞麵線調味料：
黑麻油1大匙、米酒300c.c.、雞粉少量

麻油雞麵線做法：
1.老薑切片、雞腿肉去皮切塊、雞皮保留、麵線入滾水鍋煮熟，備用。
2.起鍋，雞皮下鍋煸炒出油，加入薑片炒香，放入雞腿肉拌炒，再加鍋蓋燜煮加速熟成。
3.同上鍋，加入黑麻油1/2大匙、米酒、熱水300c.c.燜煮，將雞皮取出，放入麵線、枸杞、雞粉煨煮，起鍋後淋上餘量黑麻油提味即可。

型男大主廚台灣小吃大賞，詹姆士教你做香菇赤肉羹食譜

香菇赤肉羹食材：
後腿肉條300克、沙拉筍1/2塊、熟白蘿蔔1/4根(去皮以洗米水煮熟，湯汁保留)、蒜泥1大匙、香菜末少許、乾香菇(泡水留湯)6朵、柴魚片1碗、太白粉1/2杯、地瓜粉1杯、雞蛋2顆、熱大骨高湯(豬大骨加2000c.c.水以壓力鍋煮1小時)8杯

香菇赤肉羹調味料：
米酒1大匙、香菇蠔油1大匙、柴魚粉1/2茶匙、烏醋1大匙、白胡椒粉、鹽巴、糖、醬油

香菇赤肉羹做法：
1.白蘿蔔高湯：備調理機，取白蘿蔔切塊、煮白蘿蔔湯汁600c.c.與柴魚片一起倒入條理機打成汁備用。
2.取1顆蛋打蛋清、另1顆蛋打勻成蛋汁備用，取後腿肉逆紋切粗條，加少許等量的香油、1/3蛋清、鹽和糖、2茶匙米酒和適量的水抓拌均勻，再加入少許蛋液、白胡椒粉和醬油，放入地瓜粉抓勻。
3.備滾水鍋倒入豬大骨高湯1200c.c.、白蘿蔔湯600c.c.煮滾後關火，肉條放入鍋中泡熟，取沙拉筍去掉外面纖維切絲；香菇擠掉水分切絲備用。
4.起鍋熱香油，放入香菇絲爆香，再加入筍絲、香菇蠔油炒香後，倒入鍋中一同煨煮，再加1大匙醬油、蒜泥、柴魚粉調味，以太白粉+高湯勾濃芡後，淋上蛋液拌勻，最後灑上香菜末、油蔥酥、烏醋、米酒、白胡椒粉即完成。

型男大主廚八分鐘兩道菜，阿基師食譜教你做乾煎鱈魚

乾煎鱈魚食材：
鱈魚輪切片1片、檸檬1/2顆

乾煎鱈魚調味料：
檸檬椒鹽、白胡椒粉、鹽

乾煎鱈魚做法：
1.起鍋，鱈魚吸乾水份後下鍋，加鍋蓋以小火慢煎，接著以紙巾將多餘鱈魚油脂去除，繼續燜煎至熟。
2.盛出鱈魚，表層灑上白胡椒粉、鹽、檸檬片、檸檬皮屑，最後淋上檸檬汁即可。

型男大主廚台灣小吃大賞，阿基師食譜教你做蚵仔煎食譜

蚵仔煎食材：
蚵仔100克、茼蒿菜100克、薑末1大匙、蒜泥１匙、雞蛋2顆、紅米1匙(先泡水)、沖泡五穀粉1包、地瓜粉25克、太白粉25克

蚵仔煎調味料：
紅蔥肉燥1大匙、雞高湯1小碗、魚露1大匙、香油1大匙、甜辣醬2大匙、糖5大匙、醬油1大匙

蚵仔煎做法：
1.取紅米加水(紅米：水=1：6)放入調理機中打勻，備用。
2.取太白粉加水(太白粉：水=1：3)混勻，再放入地瓜粉加水(地瓜粉：水=1：3)拌勻成粉漿，備用。
3.起鍋熱香油，炒香薑末、蒜泥、紅蔥肉燥油後，加進蚵仔拌炒，再淋入步驟1粉漿撥勻。
4.同上鍋，打入2顆雞蛋，將蛋液撥散均勻後，放入茼蒿菜，蓋上鍋蓋燜1分鐘，再翻煎另一面至熟。
5.另起鍋不加油，炒香五穀粉後，沖入步驟1紅米水，加5大匙糖、1匙醬油調味，煨煮成醬汁後，用紗布濾網濾出，取適量澆淋入蚵仔煎中即可。

轉換插頭-父母不能因為自己不在乎，就不管孩子是不是在乎

父母不能因為自己不在乎，就不管孩子是不是在乎。

移民到香港後，不論是回台灣，或是出國旅行，少不了都要準備插頭轉換器。但是這種小東西，不管買過幾次，每一個都會「瞬間從人世中消失」：讓我有時候都會忍不住懷疑，是不是東西從工廠做出來的時候就暗藏了某種秘密的功能，會像靈犬萊西一樣自己找路逃回工廠。

「我要去買插頭轉換器。」先生正在整理行李。

「家裡不是還有好多個嗎？」我說。

「在哪裡？」

「……」我無言以對。

到機場轉機時，我撇見姊姊跟爸爸拿了錢，過一會兒就帶了一個插頭轉換器回來。原來姊姊要用電腦時，才發現自己也沒有插頭轉換器。

我看了包裝盒上的價錢標籤一眼，心裡就不由自主地生起氣來了。

「爸爸，這個轉換器要八百七十元。」我同時對著兩個人生氣。

姊姊將發票拿給爸爸時，他明明看了一眼。「喔，我少看了一個零。」我相信他不是要敷衍我，但是，就算他看到了，孩子花了將近十倍的價錢買了一個東西，他會跟孩子說什麼嗎？多半還不是算了什麼也不會說。他會跟孩子說「下次買東西要判斷一下價錢」嗎？

「你怎麼可以讓孩子這樣花錢？」我沒有這樣跟先生說，因為錢不是他花的。然後我站起來走到姊姊的身邊坐下，她已經跟同學通起電郵來了。

「姊姊，」我打斷她，「現在我說一句，你跟著我說一句。」我用命令的語氣。

「平常一個轉換器，不到一百元。」「平常一個轉換器，不到一百元。」

「這個轉換器的價錢，可以買八個。」「這個轉換器的價錢，可以買八個。」

姊姊利用媽媽還來不及說下一句的空擋辯解：「可是它適用四種不同插座的轉換方式。」

「我知道，」但依然繼續我想說的，「不管多好的轉換器，都會馬上不見。」三秒鐘姊姊都沒說話，「請繼續跟著我說。」「不管多少好的轉換器，都會馬上不見。」

「這個轉換器，是安娜兩天的薪水。」「這個轉換器，是安娜兩天的薪水。」(安娜是爺爺家的外傭)

「而且是要兩天不吃不喝。」

「媽媽—」姊姊的忍耐極限就到這裡。也還好，我也沒準備說太久。謝謝她適時打斷我。

從頭到尾，我都沒有責備她。因為我也不是第一天認識她了。這就是姊姊的個性。

每個小孩的個性不同，她就是這種花錢不想太多的人。即使我從來不讓孩子胡亂花錢，但她的個性生來就是這麼「大方」。有一次，她甚至安慰我說：「媽媽，別擔心，因為我現在是花你的錢，上次我花我自己積蓄的時候，想得很仔細。」

當你聽到孩子這麼說時，會不會將孩子痛罵一頓，然後傷心欲絕？我沒有，我只是驚訝她的誠實，她說的一點錯都沒有。當年我出國留學花我爸媽的錢的時候，也沒有想太多。雖然我比她節省多了，但是，孩子跟自己根本就活在不同的時空裡—我直到大學畢業才第一次坐飛機出國，但是她從小就跟著父母玩遍了大江南北—拿自己的標準，一模一樣地對著孩子，有時候是不公平的。

我起身離開。父母該說的話，還是要跟孩子說清楚，至於他們可不可以聽進去，那是他們的命。我也要對孩子保持信心，我好好地跟孩子說每一件事情的道理，他們一定會有長大便成熟的一天。

汪培珽

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專欄作家

身兼家庭主婦和親子書作家。喜歡說姊姊和弟弟發生的事，現在正說到十三歲的故事。

金瓜米粉怎麼做才好吃呢？快讓阿基師教你做金瓜米粉食譜

金瓜米粉食材：
南瓜(去皮去籽)1/3顆、豬肉絲50克、紅蘿蔔1/3根、蔥2支、米粉1把、鮪魚罐頭1大匙、蝦米1茶匙

金瓜米粉調味料：
醬油、香油

金瓜米粉做法：
1.青蔥切細花、蝦米泡熱水、南瓜刨細絲、紅蘿蔔切細絲，豬肉絲加適量醬油、沙拉油抓醃入味，備用。
2.起滾水鍋，加入1匙鹽和少許沙拉油，將米粉入鍋汆燙1分鐘後，撈起加蓋燜2~3分鐘；將米粉剪成適當長度備用。
3.起鍋熱適量油，將蘿蔔絲、南瓜絲炒軟，下蝦米翻炒均勻，再倒入蝦米水、適量熱水煨煮，接著倒入鮪魚肉、1匙鹽翻炒均勻。
4.同上鍋，接著放入米粉拌煮收汁後加進豬肉絲、蔥花翻炒均勻加蓋燜熟，起鍋前淋上少許香油提味即可。

商業週刊 人脈致勝 教練篇──1號教練》房仲天后 陳明玉 練好識人基本功 銷售事半功倍

9月2日下午2點，在台北市信義計劃區的一間大樓委託標的內，陳明玉與楊雙羽接受邀約，分享「老鳥帶菜鳥」經驗。

信義房屋專案執行協理陳明玉是《商業周刊》第1屆超級業務員大獎金獎得主，連續10年在信義房屋銷售第一名的「房仲天后」，她在業界以「精準銷售」聞名，普通的房仲業務1個月成交2、3件案子，但她經常2、3天就談成一個案子，效率驚人；相對的，由內勤轉任第一線銷售，資歷不到半年的楊雙羽則是道地的「業務菜鳥」。 

兩人身處同一個辦公室，座位就在正對面，以資歷的深淺，彼此以「學姐」、「學妹」相稱。 

今年初，陳明玉代表賣方，楊雙羽代表買方，標的是一間1,200萬的大廈。本來一切順利，買主意願積極，陳明玉約好忙碌的屋主半夜出門，但到了簽約最後一刻，才發現買方財務有問題，看似年輕有為的買主，信用卡與金融卡都被鎖了，沒有買房的能力。 

眼看煮熟的鴨子就要飛了，更慘的是，「不知道怎麼跟屋主交代？」陳明玉黑白分明的大眼往坐在身邊的楊雙羽一瞄，學妹當場一臉不好意思。 

老鳥教戰1：聊天中打探買方財力 

「可是……，我有確認呀，」「我問過他有沒有錢，」「（簽約前）我一直要他記得帶金融卡（編按：如果買賣合意，可以馬上下訂）。」楊雙羽的聲音越來越小。「你那哪叫確認呀？」陳明玉轉向記者，「那個人一直吹噓自己多有財力，可是在簽約前聯絡，居然叫她（楊雙羽）騎車去載他來！」 

仲介業務員其實無法查核買方經濟能力，尤其當時楊雙羽轉行做業務才一個月，根本看不出對方只是在吹噓，但有經驗的老鳥，會在輕鬆的閒聊中掌握虛實。 

陳明玉舉例，對方如果說，他在外商工作，她就會問，「那真是好工作，一年收入有500萬吧？」對方若答，「沒那麼多，只有2、300萬，」那這樣的買家去買一個1,000萬的標的，她會覺得合理，沒問題。

從類似輕鬆的談話中，一方面拉近與客戶的距離，另一方面，一一釐清對方的購買動機、可負擔的貸款成數，也觀察對方，確認買賣成功的每一個關鍵環節。 

在那次的交易之中，陳明玉超級業務員的企圖心讓她想著，怎麼扭轉局面，做危機處理。經過多方商討後，她發現買方自己雖然沒有決定購屋的財力與能力，但是父母有。 

「這是個附有租屋方，投資報酬率超過5％的A級標的，又有都市更新話題，有增值潛力。」她判斷，買方的父母是公教背景，對這樣的標的會有興趣，於是馬上說服對方來看屋。結果，隔天買賣就成交了。 

第一時間精準閱人，並做出買賣策略的判斷，這是菜鳥業務一時很難跨越的關卡。 

老鳥教戰2：以信任感擺平殺價 

老鳥菜鳥再度合作，是今年的4月初，這次的標的是一間位於台北市精華區，2,700萬的大廈住宅。 

談到這個交易困難之處，楊雙羽說，是買方的出價太低，價格兜不攏。但是陳明玉的解讀卻完全不同，「那是信任感的問題。」 

陳明玉分析，買方是個單親媽媽，對人防心較強，買房子對她來說是重大經濟決策，買賣的過程中，買方從同業那裡聽到海砂屋的傳言，因此失去信任感，加上賣方要求連車位一起出售，總價因此多了350萬元。 

為了建立信任感，陳明玉一一向她剖析買下車位出租的投報率，還有公司提供的海砂屋原價買回保證，「我們有專門的檢驗單位，拜託！我們比妳更怕（海砂屋）呢！」熟了之後，陳明玉用朋友的口吻說服買方。 

果然，解開了交易的兩個關鍵點：「停車位提高總價」與「海砂屋疑慮」之後，交易也就完成了。菜鳥業務員經常以為，「價格」是交易的關鍵，殺價是難以擺脫的困局，但事實上，價格往往只是問題表面，關鍵往往在「信任」，而不是「價錢」。

老鳥教戰3：企圖心是關鍵 

房仲業工時長、壓力大，沒有客戶基礎的菜鳥業務一天工作超過12小時是常態。信義房屋統計，就算祭出保障新人底薪，房仲業務入行第一年的流動率仍然超過50%，淘汰率極高。入行不到半年的楊雙羽，由內勤轉任業務4個月，就拿到新人獎；6個月，就晉升主任，年度收入上看百萬元。陳明玉說，菜鳥剛入行，最重要的是提高交易成功的頻率，建立成就感。 

當陳明玉與楊雙羽兩人第一次合作買賣差點破局時，楊雙羽的第一個念頭是，「完了、完了，學姐一定很生氣，」接著就轉念，「我不能放棄，一定有挽救的方法。」分析可以改進的地方。每天常工作14小時，就像剛入行的陳明玉。 

跟保險或直銷不同，其他行業在薪資結構上並不會獎勵教導菜島的老鳥，老鳥願不願提點菜鳥，菜鳥本身的企圖心才是關鍵。 

＊獨門密技：塑造個人品牌，吸引客戶指名

快速辨別客戶需求，精準銷售節省客戶時間，塑造口碑，進而塑造出個人品牌，不僅由老客戶帶來更多客戶以及私房銷售標，更吸引新客戶指名。在網路上，一般業務員可能1個月才從網路成交一個案子，陳明玉則平均2天就有客戶指名其為專屬經紀人。

小檔案 _ 陳明玉 [ 隱藏 ]

現職：信義房屋專案執行協理 
戰績：《商業周刊》第1屆超級業務員大獎房地產業金獎得主、信義房屋連續10年銷售冠軍，在公司內部被稱為「天后」

小檔案 _ 楊雙羽 [ 隱藏 ]

現職：信義房屋業務主任 
目標：由內勤轉銷售半年，第4個月就以成績優異獲得新人獎，6個月就晉升主任